Estimation théorique
Route de Prisches,59244 Cartignies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Prisches,59244-Cartignies indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cartignies (59134), comprenant 1255 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cartignies (59134), comprenant 1255 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 35 | RTE DE PRISCHES | 5 | 90 | 163 | 80000€ | 889€ |
2022-06-17 | 65 | RTE DE PRISCHES | 5 | 108 | 222 | 31000€ | 287€ |
2022-06-14 | 55 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 105 | 122 | 85000€ | 810€ |
2021-10-26 | 230 | RUE DU GRAND RIEU | 3 | 99 | 613 | 101000€ | 1020€ |
2020-05-29 | 55 | RUE DES EAUX | 5 | 89 | 792 | 85000€ | 955€ |
2020-05-29 | 55 | RUE DES EAUX | 5 | 89 | 708 | 85000€ | 955€ |
2021-04-01 | 105 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 50 | 1069 | 83000€ | 1660€ |
2019-07-16 | 175 | RUE DU GRAND RIEU | 5 | 130 | 218 | 96000€ | 738€ |
2020-11-23 | 130 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 65 | 981 | 163500€ | 2515€ |
2020-06-23 | 159 | RUE DU GRAND RIEU | 5 | 128 | 105 | 33000€ | 258€ |
2022-01-12 | 144 | RUE DU GRAND RIEU | 4 | 85 | 239 | 50000€ | 588€ |
2019-09-19 | 165 | RUE BOURY | 5 | 99 | 973 | 175000€ | 1768€ |
2022-09-28 | 35 | RUE DU GRAND RIEU | 4 | 118 | 322 | 154400€ | 1308€ |
2023-03-02 | 210 | VC PLACE FERNAND WARGNIE | 3 | 86 | 205 | 141400€ | 1644€ |
2022-02-07 | 110 | VC PLACE FERNAND WARGNIE | 5 | 117 | 87 | 145000€ | 1239€ |
2020-11-20 | 300 | RLE A COQS | 4 | 96 | 440 | 142106€ | 1480€ |
2020-10-16 | 110 | RTE DE BOULOGNE | 4 | 76 | 326 | 60000€ | 789€ |
2021-07-13 | 115 | RTE DE BOULOGNE | 3 | 104 | 641 | 145000€ | 1394€ |
2021-02-26 | 160 | RTE DE BOULOGNE | 3 | 110 | 1763 | 320000€ | 2909€ |
2020-10-01 | 355 | RUE MERESSE | 4 | 71 | 482 | 125000€ | 1761€ |
2020-10-09 | 520 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 88 | 1687 | 141100€ | 1603€ |
2022-07-01 | 520 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 88 | 1687 | 168000€ | 1909€ |
2021-01-11 | 100 | RUE DU CONFIN | 3 | 74 | 253 | 80000€ | 1081€ |
2020-08-25 | 770 | RTE DE BEAUREPAIRE | 2 | 50 | 356 | 90000€ | 1800€ |
2021-07-23 | 520 | RTE DE BOULOGNE | 5 | 90 | 684 | 126000€ | 1400€ |
2020-03-13 | 775 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 159 | 906 | 238000€ | 1497€ |
2022-05-24 | 775 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 159 | 906 | 276020€ | 1736€ |
2021-10-28 | 95 | RLE DU MOULIN | 5 | 113 | 360 | 170000€ | 1504€ |
2020-01-29 | 135 | RLE DU MOULIN | 6 | 87 | 87 | 65000€ | 747€ |
2021-03-27 | 865 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 80 | 1000 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-30 | 65 | RTE D'AVESNES | 4 | 111 | 832 | 105000€ | 946€ |
2021-09-16 | 25 | CHE D'AUTREPPE | 7 | 264 | 798 | 333000€ | 1261€ |
2022-09-30 | 190 | RLE DU MOULIN | 3 | 57 | 323 | 138000€ | 2421€ |
2020-01-31 | 1000 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 90 | 566 | 85000€ | 944€ |
2021-09-16 | 65 | RTE DE DOMPIERRE | 4 | 88 | 1030 | 145000€ | 1648€ |
2021-07-23 | 235 | RTE D'AVESNES | 4 | 104 | 749 | 130000€ | 1250€ |
2021-10-06 | 125 | RTE DE DOMPIERRE | 5 | 108 | 1024 | 60000€ | 556€ |
2021-10-15 | 1070 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 66 | 300 | 51000€ | 773€ |
2020-08-04 | 70 | CHE DES MUIDS | 4 | 70 | 431 | 60000€ | 857€ |
2020-06-30 | 125 | CHEM DRAITY | 6 | 178 | 1042 | 220000€ | 1236€ |
2023-02-17 | 155 | CHE DES MUIDS | 4 | 70 | 1033 | 77000€ | 1100€ |
2023-02-13 | 1145 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 89 | 898 | 150000€ | 1685€ |
2021-04-13 | 85 | CHE DES MUIDS | 4 | 121 | 1074 | 215000€ | 1777€ |
2022-09-05 | 1240 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 83 | 446 | 90000€ | 1084€ |
2021-04-16 | 1240 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 83 | 446 | 115000€ | 1386€ |
2021-06-24 | 70 | RUE CHEMIN VERT | 4 | 90 | 813 | 52500€ | 583€ |
2021-01-07 | 545 | CHE DE LA BOUCHERE | 3 | 90 | 1543 | 187991€ | 2089€ |
2023-01-16 | 625 | RTE D'AVESNES | 5 | 129 | 1288 | 105000€ | 814€ |
2021-09-14 | 680 | RTE D'AVESNES | 7 | 116 | 1018 | 65000€ | 560€ |
2021-06-30 | 805 | RUE DES PLAQUES | 3 | 112 | 1210 | 120000€ | 1071€ |
2020-05-29 | 1565 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 101 | 480 | 130000€ | 1287€ |
2023-05-31 | 1755 | RTE DE PRISCHES | 4 | 90 | 142 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-27 | 15 | RUE DU VILLAGE | 5 | 85 | 700 | 134000€ | 1576€ |
2020-04-28 | 1150 | RUE DES PLAQUES | 4 | 79 | 1460 | 131000€ | 1658€ |
2023-03-16 | 1970 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 156 | 980 | 45000€ | 288€ |
2020-12-30 | 42 | CHE DE DOMPIERRE | 6 | 218 | 718 | 350000€ | 1606€ |
2021-02-15 | 2 | RLE MADELEINE | 7 | 272 | 1812 | 60000€ | 221€ |
2022-02-25 | 15 | LES HAYETTES | 2 | 66 | 480 | 70000€ | 1061€ |
2019-10-07 | 1 | RLE BALOUR | 4 | 124 | 634 | 90000€ | 726€ |
2023-02-27 | 1205 | RTE DE DOMPIERRE | 3 | 63 | 1379 | 110000€ | 1746€ |
2019-06-26 | 1180 | RTE DE DOMPIERRE | 4 | 88 | 1500 | 30000€ | 341€ |
2021-01-21 | 4 | CHE DE L'ARBRE SEC | 5 | 144 | 590 | 100000€ | 694€ |
2020-05-28 | 410 | CHE DU SARLICOT | 2 | 135 | 716 | 206000€ | 1526€ |
2022-07-07 | 1665 | RUE DES PLAQUES | 4 | 101 | 2000 | 185000€ | 1832€ |
2021-03-24 | 74 | CHE DE DOMPIERRE | 6 | 164 | 584 | 162000€ | 988€ |
2022-03-25 | 135 | CHE DU BOIS ROYAL | 5 | 115 | 400 | 137000€ | 1191€ |
2019-12-09 | 2555 | RTE DE BEAUREPAIRE | 8 | 230 | 781 | 261000€ | 1135€ |
2022-01-26 | 2720 | RTE DE BOULOGNE | 2 | 51 | 447 | 45700€ | 896€ |
2021-08-31 | 2920 | RTE DE BOULOGNE | 2 | 66 | 812 | 102667€ | 1556€ |
2020-09-25 | 1190 | RTE DE FLOYON | 7 | 106 | 359 | 147000€ | 1387€ |
2021-11-30 | 295 | CHE DE LA CORBIERE | 3 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DE PETIT FAYT | 4 | 92 | 667 | 130000€ | 1413€ |
2022-01-26 | 24 | RUE DE PETIT FAYT | 4 | 135 | 158 | 210000€ | 1556€ |
2022-07-01 | 24 | RUE DE PETIT FAYT | 4 | 135 | 158 | 248048€ | 1837€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DE PETIT FAYT | 6 | 107 | 766 | 175000€ | 1636€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DES HURETTES | 4 | 109 | 806 | 100000€ | 917€ |
2021-01-25 | 3475 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 101 | 705 | 130000€ | 1287€ |
2022-05-13 | 3475 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 101 | 705 | 165500€ | 1639€ |
2023-04-27 | 1 | RUE DE PETIT FAYT | 4 | 97 | 796 | 45000€ | 464€ |
2020-07-31 | 13 | RUE LA PLACE | 6 | 131 | 873 | 80400€ | 614€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 1008 | 30000€ | 200€ |
2019-08-29 | 10 | RUE LA PLACE | 9 | 192 | 865 | 180000€ | 938€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 53 | 210 | 65000€ | 1226€ |
2019-05-27 | 34 | RTE DE FLOYON | 5 | 144 | 519 | 173000€ | 1201€ |
2019-07-27 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 466 | 160000€ | 1441€ |
2022-11-10 | 1 | RUE D'EN BAS | 7 | 171 | 1888 | 195000€ | 1140€ |
2020-05-28 | 910 | RUE DES LINIERES | 4 | 157 | 2198 | 275000€ | 1752€ |
2022-05-20 | 985 | RUE DES LINIERES | 4 | 80 | 1044 | 65000€ | 813€ |
2021-03-10 | 20 | RUE DE CARTIGNIES | 5 | 206 | 100 | 105000€ | 510€ |
2021-10-21 | 28 | RUE DE MAROILLES | 4 | 162 | 1050 | 186000€ | 1148€ |
2021-03-30 | 1 | VC DE LA NEUVILLE | 5 | 110 | 862 | 68000€ | 618€ |
2023-05-25 | 16 | RUE BASSE ZONE | 7 | 194 | 749 | 313000€ | 1613€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DES HURETTES | 5 | 137 | 1535 | 129000€ | 942€ |
2022-10-21 | 355 | RUE DES LINIERES | 3 | 83 | 1478 | 104000€ | 1253€ |
2022-08-25 | 13 | N RTE NATIONALE | 1 | 30 | 5523 | 181092€ | 6036€ |
2022-03-29 | 12 | RUE BASSE ZONE | 4 | 100 | 1099 | 91000€ | 910€ |
2023-05-02 | 10 | RUE DE LA SAUETTE | 5 | 65 | 306 | 174000€ | 2677€ |
2021-07-09 | 33 | RTE DE TAISNIERES | 7 | 150 | 352 | 176700€ | 1178€ |
2021-02-03 | 22 | RUE DE LA SAUETTE | 6 | 100 | 539 | 50000€ | 500€ |
2020-09-24 | 30 | RTE DE TAISNIERES | 3 | 85 | 2567 | 120000€ | 1412€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 111 | 0 | 32000€ | 288€ |
2020-11-09 | 125 | RUE DES LINIERES | 3 | 95 | 800 | 150000€ | 1579€ |
2023-04-17 | 55 | N RTE NATIONALE | 7 | 161 | 196 | 145000€ | 901€ |
2023-05-04 | 28 | N RTE NATIONALE | 7 | 180 | 233 | 161200€ | 896€ |
2020-11-02 | 35 | RUE DE MAROILLES | 5 | 127 | 238 | 113500€ | 894€ |
2019-11-28 | 46 | N RTE NATIONALE | 5 | 90 | 325 | 70000€ | 778€ |
2023-02-28 | 48 | RTE DE CARTIGNIES | 4 | 127 | 1754 | 134030€ | 1055€ |
2022-06-09 | 4345 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 148 | 1197 | 217340€ | 1469€ |
2022-03-07 | 96 | N RTE NATIONALE | 4 | 92 | 390 | 70000€ | 761€ |
2021-04-27 | 6 | CHE MALADE | 2 | 86 | 845 | 38000€ | 442€ |
2019-09-12 | 10 | RUE HAUTE ZONE | 4 | 68 | 955 | 165000€ | 2426€ |
2023-02-06 | 10 | RUE HAUTE ZONE | 4 | 68 | 955 | 239200€ | 3518€ |
2021-12-28 | 10 | CHE MALADE | 4 | 98 | 2000 | 175000€ | 1786€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES HURETTES | 6 | 99 | 500 | 174350€ | 1761€ |
2023-01-12 | 17 | RUE DE TAISNIERES | 5 | 87 | 351 | 50000€ | 575€ |
2021-09-15 | 1680 | RTE DE ST JEAN | 2 | 80 | 540 | 135000€ | 1688€ |
2022-09-29 | 25 | RUE DE TAISNIERES | 5 | 125 | 249 | 155000€ | 1240€ |
2022-06-21 | 2235 | RTE DE ST JEAN | 5 | 80 | 1847 | 165000€ | 2063€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE LA ROCAILLE | 5 | 127 | 203 | 185000€ | 1457€ |
2023-04-27 | 21 | RTE D'ETROEUNGT | 4 | 111 | 601 | 120000€ | 1081€ |
2021-12-10 | 1000 | RTE DE ST JEAN | 4 | 98 | 1625 | 78000€ | 796€ |
2021-06-11 | 3 | RTE DE CARTIGNIES | 4 | 99 | 1013 | 201425€ | 2035€ |
2020-09-28 | 861 | RUE D AVESNES | 3 | 95 | 595 | 169480€ | 1784€ |
2019-09-24 | 668 | RTE DE LANDRECIES | 3 | 90 | 1668 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-17 | 850 | RUE D AVESNES | 3 | 78 | 564 | 57000€ | 731€ |
2019-05-18 | 6 | RUE DES HURETTES | 2 | 48 | 340 | 35000€ | 729€ |
2022-06-22 | 8 | CHE DES ARDENNES | 6 | 133 | 263 | 186000€ | 1398€ |
2023-01-06 | 5 | RTE DE FLOYON | 3 | 118 | 858 | 120000€ | 1017€ |
2019-06-03 | 1 | RTE DE CARTIGNIES | 4 | 146 | 705 | 105000€ | 719€ |
2022-11-21 | 160 | RUE DU REJET DU BOURDIAU | 5 | 107 | 1619 | 190000€ | 1776€ |
2020-10-15 | 13 | VC DE BASSE BOULOGNE | 4 | 103 | 672 | 124500€ | 1209€ |
2020-11-16 | 2890 | RUE DU FAUX | 3 | 65 | 1156 | 195000€ | 3000€ |
2021-12-18 | 3 | LE GRAVIER | 3 | 180 | 917 | 80000€ | 444€ |
2019-11-20 | 545 | RUE D AVESNES | 5 | 170 | 1030 | 40000€ | 235€ |
2023-04-20 | 733 | RUE DES EAUX | 3 | 89 | 344 | 110000€ | 1236€ |
2021-01-18 | 12 | RTE DE LANDRECIES | 5 | 111 | 554 | 55000€ | 495€ |
2022-03-07 | 5 | RTE DE LANDRECIES | 6 | 136 | 973 | 210000€ | 1544€ |
2021-04-16 | 23 | RUE BAPTISTE | 9 | 277 | 756 | 389707€ | 1407€ |
2019-12-27 | 14 | CHE DES ARDENNES | 2 | 49 | 397 | 80000€ | 1633€ |
2020-09-21 | 113 | CHE DE LA TOUILLY | 4 | 86 | 1057 | 148100€ | 1722€ |
2019-07-12 | 65 | RUE DU REJET DU BOURDIAU | 6 | 146 | 827 | 185000€ | 1267€ |
2020-07-30 | 31 | RUE DE CHEVIREUIL | 6 | 183 | 847 | 180000€ | 984€ |
2021-06-17 | 50 | CHE DE LA TOUILLY | 4 | 125 | 839 | 62000€ | 496€ |
2021-07-22 | 22 | RTE DE PRISCHES | 3 | 44 | 350 | 75000€ | 1705€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DES RETEAUX | 4 | 111 | 500 | 90000€ | 811€ |
2019-09-04 | 27 | RTE DE PRISCHES | 6 | 129 | 473 | 150000€ | 1163€ |
2020-08-04 | 27 | RTE DE PRISCHES | 6 | 129 | 473 | 180000€ | 1395€ |
2022-08-19 | 27 | RTE DE PRISCHES | 6 | 129 | 473 | 185000€ | 1434€ |
2023-01-17 | 335 | RUE D AVESNES | 2 | 84 | 1123 | 232906€ | 2773€ |
2021-09-29 | 62 | RUE DE MAROILLES | 6 | 188 | 1712 | 178600€ | 950€ |